Диверсификация – инвестиционный термин. Если просто: не хранить все яйца в одной корзине. На практике это значит вкладываться в различные активы: акции, недвижимость, доходные авто, доходные сайты и т.д.
Диверсификация нужна для того, чтобы сохранить свои деньги даже если один из активов резко подешевеет, например акции упадут в цене, зато другие активы, такие как недвижимость могут вырасти в цене. Если вы держите деньги только в акциях, есть риск потерять все.